Villa Exclusiva

Hier beginnt ein Luxusurlaub in der Toskana, der Weite, Ruhe und Eleganz vereint.
Auf dem Hügel von Arezzo, dort wo die toskanische Landschaft weit und klar wird, liegt diese exklusive Luxusvilla als außergewöhnliches Refugium mit einem Panoramablick über die gesamte Stadt und die umliegenden Hügel – ein idealer Ort für Gäste, die eine private Villa in Italien mit besonderem Ambiente suchen.

Die Villa verbindet toskanische Gelassenheit mit exklusivem Wohnkomfort.
Die zweistöckige Luxusvilla empfängt ihre Gäste mit einer Atmosphäre, die Eleganz und toskanische Lebensart vereint. Der weitläufige Park umfasst rund drei Hektar, davon zwei Hektar gepflegten Rasen mit hohen Bäumen – perfekt für Gäste, die eine Villa mit großem Garten und absoluter Privatsphäre in der Toskana suchen. Der Salzwasser‑Pool und der Whirlpool öffnen den Blick über Arezzo und die Hügel der Toskana und schaffen Momente, die bei Sonnenaufgang wie bei Nacht eindrucksvoll wirken.

Innenräume, die Großzügigkeit und Stil miteinander verbinden.
Die Innenräume sind hell und großzügig gestaltet, mit Antiquitäten, wertvollen Polstermöbeln und einem Wohnbereich mit großen Sofas und LCD‑TV – ideal für Familien und Gruppen, die ein hochwertiges Ferienhaus in der Toskana suchen. Die voll ausgestattete Küche mit überdachter Veranda schafft einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten, während ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zusätzlichen Komfort bietet.

Ein eigener Bereich für Unterhaltung, Spiel und gemeinsame Zeit.
Ein großer Spielraum erweitert die Villa um einen Bereich für Freizeit und Unterhaltung – perfekt für Gäste, die eine Villa mit Spielraum in Italien suchen. CDs und DVDs, eine Gitarre, Stereoanlage, Tischspiele, Flipper, PC, Billardtisch, Tischtennis und Tischfußball sorgen für Abwechslung. Die Veranden der Villa öffnen sich in alle Richtungen und geben den Blick auf Arezzo und die umliegenden Täler frei. Die klimatisierten Schlafzimmer im oberen Stockwerk verfügen über eigene Badezimmer und bieten einen weiten Blick über den Park und die toskanische Landschaft.

Die Villa liegt in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohnlagen von Arezzo.
Der Hügel Cognaia ist ein elegantes Wohngebiet, das ausschließlich aus unabhängigen privaten Villen besteht – ideal für Gäste, die eine ruhige Luxusvilla in der Toskana suchen. Viel Grün, gepflegte Straßen und ein privater Tennisclub prägen die Umgebung. Der große, eingezäunte Park der Villa lädt zu Spaziergängen unter hohen Bäumen ein, begleitet von den Düften gewachsener Kräuter. Eine Hängematte, eine Kinderecke, ein Spielhaus, Fußballtore, Basketballkorb und verschiedene Spielgeräte schaffen einen Außenbereich, der sowohl Ruhe als auch Abwechslung bietet.

Der Poolbereich ist das Herzstück dieses Luxusferienhauses in der Toskana.
Unter drei eleganten Pavillons befinden sich ein großer Essbereich für zwölf Personen, ein Wohnbereich mit Fernseher, DVD‑Player und Stereoanlage sowie eine vollständig ausgestattete Außenküche mit Minibar, Kühlschrank, Holzofen, Pizzaofen, Gasgrill und elektrischer Markise – perfekt für Gäste, die eine Villa mit Außenküche in Italien suchen. Der große Salzwasserpool bietet einen Panoramablick über Arezzo, eine Solar‑Außendusche und einen Whirlpool für fünf bis sechs Personen. Zahlreiche Sitz‑ und Liegeflächen schaffen sonnige und schattige Bereiche und machen den Pool zu einem zentralen Ort des Luxusurlaubs in der Toskana.

CIN: IT051002C24DGZTNUS